Dubái: Los Emiratos Árabes Unidos se han posicionado como el cuarto destino más atractivo del mundo para comprar casas vacacionales, según un nuevo estudio global de Property Finder. El estudio, que evaluó 32 países, subrayó el creciente estatus de los Emiratos Árabes Unidos como un centro predilecto para vivir, invertir y viajar, gracias a regulaciones favorables, altos estándares de vida y una conectividad excepcional.
El análisis midió la asequibilidad, la infraestructura de transporte, la rentabilidad del alquiler, la carga fiscal y los indicadores de calidad de vida. Si bien los tres primeros puestos los ocuparon destinos turísticos consolidados, la entrada de los EAU en el grupo líder refleja la eficacia de su moderno modelo de desarrollo, su estabilidad económica y su planificación urbana de alta calidad.
España encabezó la clasificación mundial, gracias a su clima mediterráneo, su extensa costa y sus 50 sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Francia ocupó el segundo puesto, reconocida por su riqueza cultural y sus paisajes históricos, mientras que Portugal ocupó el tercer lugar por su estilo de vida relajado, sus playas paradisíacas y sus prestigiosos campos de golf. Estados Unidos se ubicó en quinto lugar, impulsado por su diversa geografía, desde Florida hasta California y Colorado.
Los Emiratos Árabes Unidos continúan fortaleciendo su atractivo para el estilo de vida gracias a su sólido desempeño en seguridad, hospitalidad y entretenimiento. Con playas limpias, zonas de ocio, centros culturales, tiendas de lujo y un calendario de eventos durante todo el año, el país ofrece una experiencia de vida integral que va mucho más allá de las expectativas vacacionales tradicionales.
Si bien España, Francia, Portugal y Estados Unidos ofrecen atractivos competitivos, los Emiratos Árabes Unidos ofrecen lo que los compradores valoran cada vez más en un mundo en constante cambio: fiabilidad, respaldada por la estabilidad económica, la apertura global y un diseño urbano vanguardista. El análisis de Property Finder destaca un claro cambio en las prioridades de los compradores, donde la seguridad, la movilidad, la transparencia y la estabilidad a largo plazo ahora superan por completo el paisaje natural, áreas en las que los Emiratos Árabes Unidos destacan.
Conectividad y normativas
El informe muestra que los EAU obtuvieron una de las puntuaciones más altas del mundo en accesibilidad e infraestructura, con 88,2 puntos. Esto se debe a una extensa red de ocho aeropuertos internacionales y seis aerolíneas nacionales, que ofrecen conexiones aéreas a más de 600 destinos en todo el mundo, lo que convierte al país en una opción excepcionalmente conveniente para estancias frecuentes, ya sean residencias de larga duración, escapadas cortas o viajes de negocios.
El marco regulatorio de los EAU sigue siendo una fortaleza clave, ya que permite la propiedad inmobiliaria al 100 % por parte de extranjeros y no impone impuestos anuales sobre la propiedad. El programa Golden Visa refuerza aún más el atractivo del país como destino seguro y a largo plazo para los inversores, ofreciendo transparencia en los costes, estabilidad jurídica y previsibilidad a largo plazo.
Los EAU también obtuvieron una alta puntuación en asequibilidad en relación con el valor. Los compradores buscan espacios más amplios, desarrollos inmobiliarios más nuevos y acabados de alta gama que en muchos mercados europeos y estadounidenses. Las opciones varían desde villas frente al mar y casas adosadas en campos de golf hasta residencias de lujo de marca, áticos altísimos y una mezcla diversa de propiedades en Dubai, Abu Dhabi y otros emiratos, consolidando la posición de los Emiratos Árabes Unidos como un destino inmobiliario de clase mundial.
